г Орёл, 3-я Курская ул, 25

Описание

1-комн. квартира | 10/10+тех. этаж | Кирпич | Центр 5 мин | Панорамный вид на город

Продается однокомнатная квартира в современном кирпичном доме в 5 минутах ходьбы от центра Орла с панорамным видом на город. Готовое решение «заезжай и живи» с косметическим ремонтом и высокими потолками.

✅ Ключевые параметры:
• Этаж: 10/10 + технический этаж (защита от шума и протечек с крыши)
• Дом: кирпичный, современный, в отличном состоянии
• Потолки: 2.8 м → ощущение простора и воздуха
• Балкон: просторный, под зону отдыха или хранение
• Отделка: косметический ремонт, не требует вложений
• Локация: 5 минут пешком до центра и сквера
• Парковка: наземная, у дома
• Инфраструктура: школы, детсады, клиники, магазины в шаговой доступности
• Документы: готовы к сделке, чистая продажа, возможна ипотека

✅ Преимущества 10 этажа + тех. этажа:
Технический этаж — это ваш «щит»: нет шума от крыши, исключены протечки, летом не жарко. Вид из окна на улицу = много естественного света и отличный обзор. Кирпичные стены гарантируют тишину и стабильную теплоизоляцию.

✅ Локация — центр в шаговой доступности:
5 минут пешком до сквера и центральной части города. Вся инфраструктура под рукой: образование, медицина, шопинг, кафе. Удобная транспортная развязка, но без шума и суеты «в самом центре».

✅ Условия сделки:
Документы полностью готовы к регистрации. Быстрый выход на сделку.

✅ Звоните или пишите в чат!
Организуем показ в удобное время. Квартиры в центра в "свежих" домах уходят быстро, звоните!